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文章关键词:澳门新葡8455.com,土地功能

  城市土地利用和功能分区_高一政史地_政史地_高中教育_教育专区。二、城市土地利用 1、概念: 2、特点: 如平原地区的城市,土地利用的限制小,城市 的基本形态比较紧凑(说明城市的土地利用可 以反映城市布局的基本形态) 又如,一个城市的土地利用类型以工业用地为 主,

  二、城市土地利用 1、概念: 2、特点: 如平原地区的城市,土地利用的限制小,城市 的基本形态比较紧凑(说明城市的土地利用可 以反映城市布局的基本形态) 又如,一个城市的土地利用类型以工业用地为 主,就决定该城市属于工业城市 (说明城市土地利用可反映出城市功能) 3、分类 我国土地分类 城市土地利用分类 城市用地较为规整,形成集中发展的城市形态——平原地区; 城市用地比较破碎,分散发展的城市形态——山区或丘陵地区。 (下图) 类 型 团块状 条带状 组团状 分 布 地 区 平原地区 沿铁路或河流、 地形的崎岖不 谷地等被迫沿 平的丘陵山区 此延伸 举 例 我国的成都 、 合 肥 , 美国的华盛 顿 兰州、洛阳、 西宁、宜昌等。 重庆 成都城市形态图 兰州城市形态图 重庆城市形态图 【P30活动】 请同学们思考 P30的活动题,分 析大、中、小城 市的城市土地利 用分布各有什么 特点?城市土地 利用的基本特征 是什么? 二、城市土地利用 3.城市用地的分布特点 商业用地:多位于市中心、交通干线的两侧,或街角路口处。 居住用地:多分布商业用地的外围,几乎每一个城市超过一半的土 地都是作为住宅用地,一般位于商业区与工业用地之间,呈团块状。 工业用地:多分布于城市边缘且沿交通干线分布;呈环状或带状 市政用地:接近城市中心处。靠近交通方便之地及邻近其服务对 象,呈点状。 绿地:呈零星状混杂在其他用地之间,郊区有较大面积的绿地 4 .城市用地的基本特征 城市不分大小,都有商业用地、居住用地、工业用地三种基本 类型。在城市的各种土地利用类型中,以建设用地为主;居住用地 是最广泛的土地利用形式,面积最大;商业用地较少;工业用地多 在城市外围。 有些大城市,还有其它用地类型,如市政用地、文化用地、交通用 地等,而在中小城市,这些部门占地小而散。 三、城市功能分区和空间结构 (一)城市功能分区及其影响因素 1、分类:商业区、居住区、工业区、市政与公共服务区、 交通与仓储区、风景游览区、城市绿地、特殊功能区等。 (注:各功能区之间无明确界线、影响因素:自然地理条件、历史文化因素、经济发展 水平、交通运输状况等。 3、功能区的形成:商业、居住、工业等经济活动需要占据 或利用一定土地,由于城市土地面积相对有限,各地块的 交通可达性和地价等各不相同,因此,经济活动之间必然 发生空间竞争,导致同类经济活动在空间上高度集聚,形 成了功能区。 影响城市功能分区的因素【补充】 1、自然地理条件因素:土地的面积与形状、地形起伏程度与 坡度大小、水文和气象条件等。 2、历史文化因素:①城市原有基础设施的影响——如上海外滩 对陆家嘴金融贸易区的影响。 ②城市功能分区的动态变化。 3、经济发展水平、交通运输状况: 影响地租的因素(距离市 中心的远近 、交通的通达性) 4、社会原因:收入差异、知名度、种族和宗教。 5、行政因素:政府引导或划分不同的功能区。 土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气 象条件等。 ①城市原有基础设施的影响——如上海外滩对陆家嘴 金融贸易区的影响。 上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时,同时 也对上海传统的商务中心—浦西外滩进行改造, 将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来,使它们共 同成为上海现代化的商务中心。 ——在继承历史的基础上创新 ②城市功能分区的动态 变化。西方国家一些城 市中心区附近的高级住 宅区的人开始转向郊区, 留下的房屋往往由较低 阶层的人前去填补。 广场 交通便捷, 却没有高楼 大厦,为什 么? 北京是中国的古都,广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦,必然会破坏这一古老建筑的风格。 ——保护历史遗留痕迹 经济发展水平和交通运输状况- -距离市中心的远近 城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。 商业付租意愿随距离变化最大, 住宅次之。距市中心越近,地租 越高,由市中心向外,地租随着 距离的增加而递减。 商业区 住宅区 工业区 经济因素- -交通通达度 通达度越好, 地租越高;通达度 越低,地租越低。 市中心通达度 最高,租金最贵。 从市中心延伸 出的主要公路两旁 和公路交会处通达 度相对较高,租金 较贵。 读“市内地租立体分布示意图”,要和前一张图进行比较, 分析交通状况对地租的影响。 通达度越好,地租越高;通达度越低,地租越低 4、社会因素 主要表现在住宅区的分化上 ①收入的高低 形成不同级别住宅区 的常见原因。有能力支 付昂贵地租的人,其居 住地往往形成城市的高 级住宅区。 4.社会因素 主要表现在住宅区的分化上 ②知名度 对于住宅的选择有很大的影响 , 由于城市内某些地区在历史、文 北京豪宅 化或经济等方面具有很高的声誉, 在民众中有广泛的影响,将新的 住宅区建该处可以提高身价和地 位,增加知名度。 4.社会因素 主要表现在住宅区的分化上 ③种族(宗教) 在西方大城市里, 一个区域内如果某个 伦敦唐人街 种族或某个宗教团体 占优势,便会形成种 族聚居区。 5.行政因素 主要表现在制订政策和 城市规划这些政府行为上 政府采取行政手段和城市 规划,干预城市社会经济 的发展,也可以引导或划 定不同的功能区。 P31 (二)建成区与郊区 请同学们阅读教材P31上的活动材料,完成下列几个问题: 1.分析建成区与郊区的关系。 建成区为郊区提供货物和服务,澳门新葡8455最新网站郊区为建成区提供一些农副 产品,以满足城市居民对蔬菜和副食品的需要。 【 P31活动探究】 2.谈一谈郊区的景观特色。 郊区主要表现为农业用地景观,如粮食种植、蔬菜花卉种 植及乳畜养殖等。 3.分析郊区的主要功能,完成下表: 农业 经营园艺业和畜牧业,以满足城市居民对蔬菜和副食品等的需 求 土地利用 耕地、林地、草地、建筑用地。 环境保护 防止水土流失、土地荒漠化、物种减少等生态问题。 旅 游 利用园艺种植基地、养殖场、农居,开展生态旅游、 民俗风情游等。 CBD的标志就是摩天大楼 (三)中心商务区 1.职能: 商业、服务、金融、 贸易、信息等 2.特点: 5个 自主学习 阅读课本32-33页后,比较三种西方城市结构学说的异 同点 注意课本32页图中各数字所代表的含义 城市的空间结构模式 注意课本32页图中各数字所代表的含义 模式 同心 圆模 式 扇形 模式 多核 心模 式 未来 “田 园城 形成因素 图示 相同点 不同点 举例 成都 地租 因素 交通的 发展 地租因素、 交通的发 展、人口 增多 以人为本 人与城市 协调发展 各功能区呈同心圆 ①城市中 状分布。自市中心 心均为中 向外缘扩展形成几 心商务区。个同心圆圈层 ②高级、 各功能区沿交通线 中级和低 呈扇形或楔形向外 级住宅区 扩展 出现分化 且背向发 城市围绕不同核心 发展,形成多核心 展 模式 沈阳 重 庆 以人为中心,兼有城市和乡 村的优点 未来田园城市: 以人为本 兼有城市和乡村 的优点 P33 (五)我国古代城市空间结构特点 这几种模式,是西方进入工业社会后,主要由资本和市场 决定的,这一时期的城市地域结构以中心商务区为核心。 请同学们阅读教材P33的 阅读材料。思考:我国古 代城市空间结构有什么特 点? 答:我国古代在“天人合 一”哲学思想影响下,形 成一种将城市有组织地融 入自然环境之中的“山水 城市”,而古代帝王都城 的规划建设,大多以皇宫 为中心。 【看谁快】 1.上海浦东的陆家嘴地区与浦西的外滩同为上海的中心商 务区,主要考虑的影响因素是( ) A.历史因素 B.经济因素 C.社会因素 D.政治因素 A 纽约曼哈顿有两个中心商务区(简称CBD),一个是华尔 街地区,为著名的金融贸易区,白天人来车往,可一 到晚上人去楼空,成为“空心城”;另一个是以洛克 菲勒为中心的商业区,白天游人如织,夜晚歌舞升平, 成为“不夜城”。据此回答3~4题。 3.“空心城”反映CBD的一个重要特点是 ( ) C A.经济活动最为繁忙 B.建筑物高大稠密 C.人口数量昼夜差别大 D.内部分区明显 4.与“不夜城”相比,“空心城”没有发挥CBD的哪 一项功能 ) D ( A.商业活动 B.金融贸易 C.通信联络 D.休闲、娱乐 甲图是我国某城市平均地租等值线(单位:元/平方米)分布 示意图,乙图是该城市某一区域不同时间的地铁使用量统 计图。据此回答5~6题。 5.乙图反映的区域最可能是甲图中的( ) A A.M B.L C.N D.P 6.甲图中平均地租等值线沿虚线向外凸出,其主要影 响因素是( B ) A.地形 B.交通 C.人口密度 D.建筑物高度

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